تعریف فلاشینگ بام

فلاشینگ بام چیست، جزء حیاتی و بسیار مهم در سیستم‌های سقف ساختمان‌ها به شمار می‌آید که نقش اصلی آن جلوگیری از نفوذ آب و رطوبت به نقاط اتصال، درزها و تقاطع‌های سقف است. با نصب صحیح فلاشینگ، می‌توان از خرابی‌های ناشی از نفوذ آب مانند پوسیدگی، نم‌زدگی، خرابی سازه و کاهش عمر مفید سقف جلوگیری کرد. به‌طور کلی فلاشینگ به ورقه‌هایی از جنس فلزی یا مواد دیگر گفته می‌شود که در محل تلاقی سقف با عناصر مختلف مثل دیوارها، دودکش‌ها، پنجره‌ها و همچنین در لبه‌های سقف نصب می‌شود. این ورقه‌ها با هدایت جریان آب به بیرون و جلوگیری از ورود آن به بخش‌های داخلی سازه، حفاظت لازم را فراهم می‌کنند.

مزایای استفاده از فلاشینگ بام

– جلوگیری کامل یا بسیار مؤثر از نفوذ آب و جلوگیری از بروز نم و رطوبت داخل ساختمان
– افزایش دوام و عمر مفید سقف به علت کاهش آسیب‌های ناشی از رطوبت
– کاهش هزینه‌های تعمیرات احتمالی و نگهداری‌های پرهزینه در طول زمان
– حفظ ایمنی و سلامت سازه با جلوگیری از پوسیدگی سازه‌های چوبی و فلزی
– بهبود ظاهر ظاهری سقف به‌خصوص در محل اتصالات و گوشه‌ها که می‌تواند باعث مرتب‌تر و زیباتر دیده شدن سقف شود
– امکان هدایت صحیح جریان آب باران و ذوب شدن برف به سمت ناودان‌ها یا مسیرهای تخلیه

جنس و انواع فلاشینگ بام

انواع فلاشینگ بام بر اساس جنس به چند دسته اصلی تقسیم می‌شود:

– آلومینیوم
سبک، مقاوم نسبت به زنگ‌زدگی، انعطاف‌پذیر و نصب آسان. مناسب برای شرایط مرطوب و گرمسیری.
– گالوانیزه (فولاد روکش‌دار)
مقاوم، اقتصادی و قابل دسترس، اما ممکن است در برخی شرایط دچار زنگ‌زدگی شود.
– مس
بسیار با دوام و مقاوم در برابر خوردگی، عمر طولانی دارد و ظاهری زیبا ایجاد می‌کند، اما قیمت بالاتری دارد.
– روی (زینک)
مقاوم به خوردگی، انعطاف‌پذیر و مناسب برای شرایط آب‌وهوایی سخت.
– PVC و پلاستیکی
ارزان، عایق ضدآب و سبک ولی مقاومت مکانیکی و حرارتی کمتری دارند، بیشتر در ساختمان‌های کم‌درجه یا موقتی استفاده می‌شوند.

هر کدام از این جنس‌ها بسته به شرایط اقلیمی، نوع ساختمان و بودجه انتخاب می‌شوند. همچنین فلاشینگ‌ها می‌توانند به صورت پیش‌ساخته یا به صورت سفارشی و قالب‌گیری شده تولید شوند.

نحوه نصب فلاشینگ بام

– ابتدا باید سطح زیرین، مانند محل اتصال سقف با دیوار یا دودکش، کاملاً تمیز و خشک شود.
– فلاشینگ باید به اندازه و اندازه‌گیری دقیق با ابزار مناسب برش داده شود.
– قطعه فلاشینگ روی محل قرار داده شده و به وسیله پیچ، میخ یا چسب مخصوص به بستر سقف فیکس می‌شود.
– قطعات فلاشینگ باید به گونه‌ای روی هم قرار بگیرند که هم‌پوشانی داشته باشند تا آب نتواند از درزهای بین آن‌ها نفوذ کند.
– سپس با استفاده از درزگیرهای با کیفیت مانند سیلیکون، ماستیک یا مواد آب‌بند روی لبه‌ها و درزها آب‌بندی انجام می‌شود.
– در صورت وجود چند بخش، نحوه نصب باید به گونه‌ای باشد که آب به سمت ناودان‌ها و مسیرهای خروج هدایت شود تا تجمع آب روی سقف رخ ندهد.
– در نهایت باید بازرسی شود که فلاشینگ محکم و صحیح نصب شده و هیچ نقطه ضعف یا نشتی وجود نداشته باشد.

نکات فنی مهم در اجرای فلاشینگ بام

– انتخاب جنس فلاشینگ
انتخاب متریال مناسب فلاشینگ باید بر اساس شرایط اقلیمی منطقه و نوع سقف صورت گیرد. مثلاً در مناطق مرطوب، استفاده از فلزات مقاوم در برابر زنگ‌زدگی مانند آلومینیوم یا مس اهمیت زیادی دارد، در حالی که در مناطق گرم و خشک ممکن است گالوانیزه گزینه مناسبی باشد.

– دقت در اندازه‌گیری و برش
انجام اندازه‌گیری دقیق و برش صحیح ورق‌ها از همان ابتدا، از بروز شکاف، خراش یا ضایعات جلوگیری می‌کند که این نکته نقش کلیدی در جلوگیری از نفوذ آب به زیر سقف دارد. حداکثر دقت باعث می‌شود قطعات به‌خوبی روی هم قرار بگیرند بدون ایجاد فاصله یا خردگی.

– رعایت اصول همپوشانی قطعات
یکی از مهم‌ترین اصول اجرای فلاشینگ بام، رعایت فاصله و همپوشانی مناسب ورق‌ها است تا آب نتواند از محل اتصال سرریز یا نفوذ کند. رعایت این نکته باعث افزایش مقاومت و دوام ساختمان در برابر نفوذ رطوبت می‌شود.

– شیب‌دار بودن فلاشینگ
برای هدایت درست جریان آب، فلاشینگ باید کمی شیب‌دار نصب شود تا آب از روی سطح آن به‌راحتی روان شود و تجمع آب روی سقف کاهش یابد، چرا که تجمع آب می‌تواند باعث زنگ‌زدگی و آسیب به سقف شود.

ادامه

– استفاده از درزگیرهای استاندارد
درزگیرهای با کیفیت بالا و مقاوم در برابر تابش خورشید، حرارت و سرما باید به درستی در محل اتصال ورق‌ها استفاده شوند تا از نشت آب و آسیب‌های محیطی جلوگیری شود و عمر فلاشینگ افزایش یابد.

– نصب توسط تکنسین‌های ماهر
نصب فلاشینگ بام باید توسط افراد با تجربه و آموزش دیده انجام شود تا از اشتباهاتی مثل نصب ناصحیح، خم شدن قطعات یا فاصله زیاد پیچ‌ها جلوگیری شود که این موارد می‌توانند نقاط ضعف بزرگی در سیستم محافظتی سقف ایجاد کنند.

– در نظر گرفتن انبساط و انقباض حرارتی مصالح
تغییرات دمایی باعث انبساط و انقباض فلزات می‌شود؛ در نصب فلاشینگ باید فضاهای مناسب برای این تغییرات در نظر گرفته شود تا ترک‌خوردگی، جمع‌شدگی یا جداشدگی در طول زمان به وجود نیاید.

– رعایت ایمنی در ارتفاع
نصب فلاشینگ معمولاً در ارتفاع انجام می‌شود و استفاده از تجهیزات ایمنی مثل نردبان‌های مقاوم، داربست، کلاه ایمنی، و تسمه‌های ایمنی ضروری است تا از بروز حوادث جلوگیری شود و جریان کار بدون توقف پیش برود.

رعایت دقیق این نکات فنی، اجرای فلاشینگ بام را به فرایندی قابل اطمینان، با دوام بالا و محافظت مؤثر سقف در برابر نفوذ آب تبدیل می‌کند.

تجهیزات نصب فلاشینگ بام

برای نصب صحیح فلاشینگ بام، استفاده از ابزار و تجهیزات مناسب ضروری است. این ابزارها به تسهیل فرآیند نصب و بهبود کیفیت و دوام نهایی فلاشینگ کمک می‌کنند. در ادامه به برخی از مهم‌ترین تجهیزات مورد نیاز اشاره می‌شود:

– قیچی فلزی و ابزار برش مخصوص: برای برش دقیق ورق‌های فلشینگ که معمولاً از فلزات نازک ساخته می‌شوند، استفاده از قیچی‌های فلزی الزامی است. برش دقیق به جلوگیری از لبه‌های تیز و آسیب‌دیدگی ورق کمک می‌کند.

– پیچ و میخ مقاوم در برابر زنگ‌زدگی: انتخاب پیچ و میخ‌هایی از جنس فولاد ضدزنگ یا گالوانیزه که در برابر رطوبت مقاوم باشند، بسیار مهم است تا اتصالاتی محکم ایجاد کنند.

– درزگیرهای سیلیکونی و ماستیکی: این مواد برای جلوگیری از نفوذ آب در اتصالات و درزها استفاده می‌شوند. سیلیکون به دلیل انعطاف‌پذیری و مقاومت بالا گزینه‌ای پرکاربرد است.

– انبر و ابزار شکل‌دهی: این ابزارها برای خم‌کاری دقیق لبه‌های ورق و ایجاد شکل‌های لازم هنگام نصب به کار می‌روند.

– گیره‌های نگه‌دارنده: این گیره‌ها به تثبیت موقت ورق‌ها کمک کرده و مانع حرکت آن‌ها در حین نصب می‌شوند.

– نردبان و تجهیزات ایمنی: به دلیل نصب فلاشینگ در ارتفاعات، تجهیزات ایمنی مانند نردبان و کلاه ایمنی از اهمیت بالایی برخوردارند.

– دستکش و لباس کار: استفاده از دستکش‌های ایمنی و لباس کار مقاوم برای محافظت از کارگران ضروری است.

– قلم یا ماژیک: علامت‌گذاری دقیق محل برش یا نصب به کاهش خطا در اندازه‌گیری کمک می‌کند.

– ابزار اندازه‌گیری دقیق: ابزارهایی مانند متر و شاقول برای اطمینان از برش‌های صحیح و قرارگیری درست قطعات ضروری هستند.

استفاده صحیح از این تجهیزات، نصب فلاشینگ بام را به‌صورت حرفه‌ای و بادوام انجام می‌دهد. و سقف ساختمان را به بهترین شکل در برابر نفوذ آب محافظت می‌کند.

مجری نصب فلاشینگ بام

مجری یا پیمانکار نصب فلاشینگ بام باید دارای تخصص و تجربه کافی در حوزه اجرای سقف و سیستم‌های آب‌بندی باشد. نصب فلاشینگ نیازمند دانشی کامل درباره مصالح. شرایط محیطی. اصول ساخت و ساز و تجهیزات نصب است. انتخاب مجری حرفه‌ای به علت نقش حیاتی فلاشینگ در جلوگیری از نفوذ آب به سازه از اهمیت بسیار بالایی برخوردار است. مجری باید توانایی انتخاب جنس مناسب. رعایت نکات اجرایی مهم و نصب دقیق فلاشینگ را داشته باشد. همچنین پیگیری و انجام بازرسی‌های دوره‌ای نیز از جمله خدماتی است که مجریان معتبر ارائه می‌کنند. اجرای غیر اصولی فلاشینگ می‌تواند سبب نفوذ آب، خرابی‌های گسترده در سقف و حتی آسیب به دیوارها و سازه‌های داخلی شود.

نحوه نگهداری فلاشینگ بام

– انجام بازدیدهای دوره‌ای (حداقل یک یا دو بار در سال) برای تشخیص هرگونه نشتی. ترک یا زنگ‌زدگی
– تمیز کردن سطح فلاشینگ از گردوغبار. برگ درختان و آلودگی‌های تجمع یافته. جهت حفظ کیفیت آب‌بندی
– چک کردن وضعیت درزگیرها و در صورت کاهش کارایی یا ایجاد ترک آنها را ترمیم یا تعویض نمود
– ترمیم به موقع هرگونه آسیب. خمیدگی یا خوردگی جهت جلوگیری از توسعه آسیب احتمالی
– جلوگیری از حضور و تجمع پرندگان یا حیوانات کوچک که می‌توانند به فلاشینگ آسیب وارد کنند
– پرهیز از استفاده از مواد خورنده یا ساینده برای تمیزکاری که ممکن است باعث خرابی سطح فلاشینگ شوند
– در صورت نیاز به تعمیرات یا تعویض. بهتر است این کار توسط افراد متخصص انجام شود. تا از آسیب‌های ناخواسته جلوگیری شود

در اخر

فلاشینگ بام به عنوان یک عنصر کلیدی در حفظ سلامت و عملکرد سقف ساختمان شناخته می‌شود. با انتخاب صحیح جنس. نصب اصولی و نگهداری دوره‌ای. می‌توان عمر طولانی و عملکرد بهینه سیستم سقف را تضمین کرد. عدم توجه به این موارد ممکن است زمینه‌ساز مشکلات ساختاری گسترده و هزینه‌های سنگین‌تر تعمیرات در آینده شود. بنابراین شناخت کامل فلاشینگ. کاربردها. مزایا و اجرای درست آن برای هر پروژه ساختمانی ضروری است.