مراحل کامل ساخت و انتخاب سقف شیروانی
صفر تا صد سقف شیروانی شیبدار، سقف شیروانی یا سقف شیبدار، به سقفهای خارجی ساختمان ویلایی گفته میشود.
در میان عموم مردم، معمولاً این نوع سقفها را با نامهای شیروانی یا آردواز میشناسند.
بسیاری از هموطنان به اشتباه سقف شیروانی را با سقف کاذب اشتباه میگیرند، در حالی که سقف کاذب به سقفهای داخلی مانند کناف، آرمسترانگ، تایل گچی و گچبرگ اطلاق میشود.
سقف شیروانی از لحاظ تنوع در طرح، رنگ و جنس بسیار گسترده است و انتخاب هر جنس، تغییراتی در نحوه اجرا و هزینه نهایی پروژه به وجود میآورد.
برای مثال:
محصولاتی مانند شینگل، دکرا و پرچین وزن کمی دارند و نیاز به اسکلت ساختاری سبکتری دارند، اما در سقفهای سفالی یا ایرانیت که وزن زیادی دارند، باید از اسکلت فلزی با پروفیلهای سنگین استفاده شود که به دلیل افزایش قیمت آهن، هزینه نهایی پروژه بیشتر خواهد شد.
در ادامه، انواع سقف شیروانی بر اساس جنس، رنگ و وزن بررسی میشود.
سقف شیروانی فوقسبک:
این نوع سقفها که به نورگیر معروفند، شفافت ورق آنها اجازه عبور نور را میدهد.
مانند ایرانیت موجدار فایبرگلاس یا ورقهای دو جداره و چند جداره پلیکربنات.
کاربرد این پوششها بیشتر در سقفهای نورگیر حیاط خلوت، تراس، پارکینگ و حتی استخر است.
ورق ایرانیت فایبرگلاس به صورت موجدار سینوسی یا کرکرهای در رنگهای متنوع تولید میشود.
وزن این ورقها از ۲۰۰ گرم تا ۴۵۰ گرم در متر مربع متغیر است و قیمت آنها وابسته به وزن میباشد.
قدیمیترین تولیدکننده این ورقها شرکت آلمانی آف بود که ورق ۴۵۰ گرمی از محصولات معروف آن است.
ورق پلیکربنات در انواع دو جداره، سه جداره و چند جداره تولید میشود، که بیشترین مصرف آن ورق دو جداره است و معمولاً به عنوان پوشش نورگیر حیاط خلوت کاربرد دارد.
سقف شیروانی سبک:
این سقفها معمولاً از ورقهای گالوانیزه یا آلومینیوم ساخته میشوند و سبک هستند، به همین دلیل قیمت خرید و نصب آنها نسبتاً بالاتر است.
نمونهها شامل:
– تایل سنگریزهای دکرا آلومینیومی (محصولات آلمان، نیوزلند، ایران)
– سقف شینگل (محصولات نیوزلند، اندونزی، ترکیه، آلمان، ایران)
– پرچین و ورق گالوانیزه رنگی (تولید ایران با پوشش الکترواستاتیک ضد خش)
– ورق طرح سفال رنگی (ایران، پوشش با رنگ کورهای)
– ورق ذوزنقهای گالوانیزه رنگی و ساده (تولید ایران، قزاقستان، هند، روسیه)
– ورق گالوانیزه ساده و رنگی با طرح سینوسی یا کرکرهای (تولید مبارکه ایران، قزاقستان، هند، روسیه)
– ورق آندولین و آندوویلا (محصولات ترکیه و ایران)
همچنین ورقهایی مانند متروتایل و رایکا در بازار وجود دارند که کپیبرداری از نمونههای ذکر شده هستند.
سقف شیروانی سنگین:
مواد به کار رفته در این سقفها عمدتاً سیمان، بتن و سفال است.
به دلیل وزن زیاد، نیاز به اسکلت فلزی سنگین و بسیار مقاوم برای زیرسازی دارد.
تا چند سال قبل قیمت این سقفها پایینتر از انواع سبک بود، ولی با کاهش تولید یا محدودیت واردات محصولات کارخانههای ایرانی مانند ایرانیت تهران، سفال طبرستان، سفال شیرکوه و روف تایل مازندران، قیمتها به صورت دقیق تغییر کرده و هر تامینکننده قیمت خاص خود را ارائه میدهد.
انواع سقف شیروانی سنگین شامل:
– سفال ایرانی (طبرستان، شیرکوه، شمال، ارژن و …)
– سفال ترک (هارون یوکسل، آتاکان، چنزیز، مارسی، والنسیا و …)
– روف تایل بتنی ایرانی
– ایرانیت سیمانی و آردواز (تولیدات تهران، دماوند، فارسیت دورود، کرمانیت، آذریت و …)
رنگبندی سقفهای شیروانی:
– ایرانیت فایبرگلاس: گستره رنگ بسیار زیاد و بدون محدودیت رنگی
– پلیکربنات: امکان انتخاب و سفارش رنگهای متنوع
– دکرا: رنگهای قرمز، سبز، مشکی، قهوهای، یشمی و آخرایی
– شینگل: بدون محدودیت رنگی با رنگهای اصلی مشکی، سبز و قهوهای
– پرچین: رنگهای متنوع با رنگهای اصلی قرمز، قهوهای، نارنجی و زرد
– ورقهای سینوسی و ذوزنقهای: تنوع رنگ بینهایت و قابلیت تولید به سفارش رنگ دلخواه کارفرما
– ایرانیت و آردواز: رنگ پایه خاکستری سیمانی
– سفال: رنگ ثابت و تک رنگ سفالی آجری
انتخاب سقف شیروانی:
به عنوان مشاوری با ۲۵ سال تجربه تخصصی در فروش و نصب انواع سقف شیروانی، اکیداً توصیه میکنم در انتخاب سقفهای شیروانی خارجی بسیار هوشیار باشید. به طور معمول، پوشش سقفهای شیبدار بر اساس شرایط آب و هوایی کشور مقصد تولید میشود. برای مثال، شینگل یکی از پرطرفدارترین سقفها در بازار ایران است.
نمونههای بیکیفیت ترکیه و اندونزی با قیمت بالا عرضه میشوند، در حالیکه نمونههای اصلی آلمان و نیوزلند تحت ممنوعیت واردات قرار دارند. همچنین، این سقفها برای اقلیم خشک تهران که زمستان سرد و تابستانی گرم دارد طراحی نشدهاند و پس از مدت کوتاهی ریزش سنگریزههای پوشش ایجاد شده باعث ظاهر نامطلوب سقف و هزینههای سنگین تعمیر یا تعویض میشود.
سقف شیبدار لوکس:
زیبایی و لوکس بودن سقفهای ویلایی اهمیت بالایی دارد، اما هر چقدر سقف زیباتر و گرانتر باشد، باید انتخاب جنس متریال اصلی بسیار دقیق باشد تا هزینههای جانبی پس از نصب به حداقل برسد. به عنوان مثال، سقف شیبدار ۲۰۰ متری چهار شیب وارد نظر بگیرید که چهار نوع برش مختلف دارد و روی هر بخش یک پوشش بنام تیزه نصب میشود.
در نمونههای خارجی تیزهها به ازای هر متر طول به صورت کامل محاسبه و پرداخت میشود، در حالی که محصولات ایرانی نصف قیمت محاسبه میگردد. بنابراین برای یک سقف ۲۰۰ متری از نمونه خارجی باید حداقل ۴۰ تا ۵۰ متر تیزه اضافی را با قیمت کامل بپردازید. انتخاب سقف خارجی بیشتر سود نصابان را تأمین میکند و معمولاً به دلیل این سود بیشتر، آنها مشتریان را به سمت این محصولات راهنمایی میکنند.
بهترین متریال پیشنهادی برای سقف شیروانی:
براساس تجربه کاری طولانیمدت، چند گزینه برای انتخاب سقف مناسب خدمت شما ارائه میدهم.
ابتدا باید بگویم که بهترین و کاملترین نوع سقف در ایران و جهان، سقف آردواز سیمانی است که دارای ضمانت آببندی تا ۵۰ سال میباشد. با این حال، به دلیل ظاهر ساده و وجود آزبست در ترکیبات آردواز، این محصول دیگر در چرخه تولید قرار ندارد و کارخانه ایرانیت تهران که تولیدکننده اصلی آن بود، تعطیل شده است. همچنین به دلیل سختی نصب و اجرای این نوع سقف، تیمهای نصاب تمایل چندانی به استفاده از آردواز ندارند و معمولاً آن را به کارفرمایان پیشنهاد نمیدهند.
برای سقفهای کوچک مانند نورگیر حیاطخلوت و تراس که به روشنایی نیاز دارند، توصیه میکنم به جای ورقهای ایرانیت فایبرگلاس، از ورق پلیکربنات استفاده کنید. پلیکربنات علاوه بر زیبایی ظاهری، در صورت نصب اصولی، آببندی بهتری دارد و تنوع رنگی متنوعتری نیز عرضه میکند. برای سقفهای بزرگ نورگیر مثل استخر یا پارکینگ، ورقهای دو جداره پلیکربنات با ضخامت ۸ میلیمتر مناسبتر است و برای سقفهای کوچکتر مثل تراس، استفاده از ورق دو جداره پلیکربنات با ضخامت ۵ یا ۶ میلیمتر توصیه میشود.
اگرچه سود حاصل از فروش شینگل و دکرا خارجی به مراتب بالاتر از متریالهای ایرانی است، من در ابتدا این موارد را به کارفرمایان عزیز پیشنهاد ندادهام.
در زمینه ساخت سردرب، نمای پیشانی ساختمان و آلاچیق، به دلیل اینکه رفتوآمد روی سقف معمولاً انجام نمیشود، میتوان از متریالهایی با ظاهری زیباتر مانند شینگل، دکرا، متروتایل، آندولین و آندوویلا استفاده کرد.
سقف استندینگ:
سقف «استندینگ سیم» (Standing Seam) یا سقف ایستاده، یکی از مدرنترین و بادوامترین سیستمهای پوشش سقف فلزی است. که به دلیل طراحی مینیمال و عملکرد فوقالعاده در برابر شرایط جوی، در معماری معاصر جایگاه ویژهای دارد. در این سیستم، ورقهای فلزی (معمولاً از جنس گالوانیزه، آلومینیوم یا مس) به صورت طولی برش خورده و در محل پروژه توسط دستگاههای مخصوص به هم متصل میشوند. ویژگی اصلی این نوع سقف، نحوه اتصال ورقها به یکدیگر است. لبههای ورقها به صورت عمودی بالا آمده و در کنار هم قرار میگیرند. و سپس با استفاده از دستگاههای درزبر (Seamer)، لبههای کنار هم قفل شده و یک درز عمودیِ کاملاً آببند ایجاد میشود.
از مهمترین مزایای این سقف میتوان به حذف کامل پیچ و پرچ از سطح رویی اشاره کرد. چرا که ورقها با استفاده از گیرههای مخفی (Clips) به زیرسازی متصل میشوند. این ویژگی باعث شده است که سقفهای استندینگ سیم، برخلاف سقفهای سنتی، هیچگونه نقطه ضعفی برای نفوذ آب نداشته باشند. و در برابر بادهای شدید و طوفانها بسیار مقاوم باشند. همچنین، در این سیستم به دلیل قابلیت انبساط و انقباض ورقها در طول مسیر درزها، مشکل تاب برداشتن یا باز شدن اتصالات در اثر تغییرات دمایی (تنش حرارتی) وجود ندارد.
از نظر زیباییشناسی:
این سقفها با خطوط منظم و پیوسته خود. ظاهری بسیار شیک و مدرن به ساختمان میبخشند که برای پروژههای ویلایی، صنعتی و حتی مدرنسازی ساختمانهای قدیمی انتخابی ایدهآل است. طول عمر بسیار بالای این سقفها (که گاهی تا ۵۰ سال یا بیشتر میرسد). نیاز به تعمیر و نگهداری حداقلی و قابلیت بازیافت متریال. آنها را به یک گزینه پایدار و اقتصادی در بلندمدت تبدیل کرده است. نصب سریع و امکان اجرا بر روی بامهایی با شیب کم تا بسیار تند، انعطافپذیری طراحی آن را دوچندان کرده است. در مجموع، سقف استندینگ سیم تلفیقی از مهندسی دقیق، ایمنی بالا و زیباییشناسی مدرن است که استانداردهای حفاظت از بنا را در برابر عوامل محیطی به سطح بالاتری ارتقا داده است.
پوشش سقفهای صنعتی برای سولهها و انبارها:
برای سقفهای صنعتی مانند پوشش سوله و انبار، چهار نوع ورق مناسب هستند:
1. ورق سینوسی کرکرهای گالوانیزه، بهصورت ساده یا رنگی
2. ورق ذوزنقهای گالوانیزه، رنگی یا ساده
3. ورق شادولاین گالوانیزه رنگی
4. ورق ساندویچ پانل رنگی
ورق سینوسی کرکرهای اقتصادیترین گزینه و ساندویچ پانل گرانترین انتخاب برای پوشش سوله محسوب میشود.
از نظر من، بهترین گزینه میانرده، ورق ذوزنقهای به همراه عایق 2 اینچی پشم شیشه شیراز است.
ورق شادولاین ظاهری زیباتر نسبت به کرکره و ذوزنقه دارد اما کارایی آن کمتر و هزینهاش بیشتر است. بنابراین آن را به عنوان پیشنهاد فنی توصیه نمیکنم.
برای سالنهایی که نیاز به عایق حرارتی بیشتر دارند. میتوان از ساندویچ پانل استفاده کرد. ضخامت این پانلها بین 4 تا 10 سانتیمتر متغیر است.
با وجود عایق پلی اورتان یا پلی استایرن در وسط پانل، وزن آن بالاست و نیازمند اسکلت قویتر است که هزینه ساخت و نصب را افزایش میدهد. بنابراین ساندویچ پانل جزو گرانترین پوششهای سقفی است.
اجرای سقف شیروانی:
با توجه به شرایط آب و هوایی محل ساخت ویلا یا ساختمان، انتخاب متریال متنوعی پیش روی شماست.
حتی نکات ظریف و کوچک میتوانند تأثیر قابل توجهی روی کیفیت اجرای سقف شیبدار ویلایی داشته باشند. مثلاً، ممکن است بهترین جنس سقف را تهیه کرده و نصب هم کاملاً استاندارد انجام شود. ولی عدم توجه به جهت وزش باد باعث لق شدن سقف شود. در چنین شرایطی حتی یک طوفان متوسط میتواند به تخریب سقف منجر شود و تنها راه حل، تعویض کامل پوشش است.
فرایند نصب کلیه سقفهای شیبدار مشابه است:
– مرحله اول: ساخت اسکلت فلزی یا در موارد خاص اسکلت چوبی
– مرحله دوم: تیرریزی، یعنی نصب تیرهای افقی با فاصلههای استاندارد روی اسکلت اصلی
– مرحله آخر: پوشش سقف با ورق انتخابی
اسکلت فلزی سقف:
اسکلت فلزی زیرین، که به آن خرپا نیز گفته میشود. نقش اصلی در استحکام سقف دارد. اجرای اصولی خرپا و نصب تیرهای ضربدری داخل آن اهمیت زیادی دارد.
هر چه اسکلت محکمتر و استانداردتر باشد، دوام سقف افزایش مییابد. پس حتماً جوشکاری خرپاها را کنترل کنید. بهترین نوع جوشکاری، جوش یکسره و پیوسته است که به صورت خط کامل اجرا شود. نه تکهتکه و نامناسب.
از پیمانکار انتظار داشته باشید از آهن با وزن مناسب و نه سبک یا نیمه سبک استفاده کند. زیرا استفاده از آهن سبک احتمال خم شدن و شکست اسکلت و سقوط سقف را افزایش میدهد.
تشخیص آهن سبک و سنگین:
برای تشخیص وزن آهن لازم نیست کل آهن آلات را وزن کنید. کافی است یک متر مربع از یکی از پروفیلها برش دهید و وزن کنید.
با استفاده از جداول وزنی موجود در اینترنت میتوانید وزن واقعی پروفیل را با وزن برش خود مقایسه کنید. و تشخیص دهید که آهن مصرفی مناسب بوده یا خیر.
مثلاً برای پروفیل 80×40:
– فوق سنگین: شاخه 6 متری 33 کیلوگرم (هر متر 5.5 کیلوگرم)
– سنگین: شاخه 6 متری 24 کیلوگرم (هر متر 4 کیلوگرم)
– سبک: شاخه 6 متری 21 کیلوگرم (هر متر 3.5 کیلوگرم)
– فوق سبک: شاخه 6 متری 18 کیلوگرم (هر متر 3 کیلوگرم)
اگر یک نمونه آهن وزن مناسبی داشته باشد. معمولاً سایر آهن آلات هم با کیفیت هستند. به عبارتی، چند نمونه کافی است تا وضعیت کلی مشخص شود.
کارکرد ورق کاری نما و لمبه سقف شیروانی:
برای اجرای ورق کاری در اطراف سقفهای شیروانی باید از ورقهایی با ضخامت حداقل 1 میلیمتر استفاده کرد.
نمای فلزی و لمبه سقفهای کاذب نیز با ورق روغنی به ضخامت 1 میلیمتر انجام میشود.
آبروهای فلزی پیرامون کار جهت تخلیه آب از ورق گالوانیزه 1 میلیمتری ساخته میشود.
گاهی دیده میشود که پیمانکار در مشاوره به کارفرما توصیه میکند برای نما و لمبه یا فلاشینگ دیوارها از ورقهای رنگی استفاده کند.
دلیل این پیشنهاد این است که رنگ ورقها به صورت کورهای و استاتیک زده شده و نتیجه کار زیباتر میشود.
اما اگر این نظر را بپذیرید، ضرر بزرگی متوجه شما خواهد شد.
ورقهای رنگی معمولا ضخامت نیم میلیمتر دارند و مقاومت کافی ندارند، در حالی که ضخامت ورق مورد نیاز باید یک میلیمتر باشد.
این یعنی وزن و کیفیت ورق به نصف کاهش یافته و این به نفع پیمانکار و به ضرر کارفرما خواهد بود.
ورقهای نازک قابلیت جوشکاری ندارند و معمولاً به صورت پرچی نصب میشوند، یعنی پیمانکار پروژهای که معمولاً چند روز طول میکشد را در چند ساعت انجام داده و هزینه کمتری به نصابها پرداخت میکند و باز هم سود بیشتری برای خود دارد.
اگر اصرار به جوشکاری ورق رنگی داشته باشید، احتمال سوراخ شدن ورق وجود دارد که نیاز به بتونهکاری و نقاشی مجدد پیدا میکند.
هدف استفاده از ورق رنگی، داشتن سطحی یکدست و بینیاز از نقاشی بود، اما با این روش هم هزینه نقاشی پرداخت شده، هم کار رنگ دو رنگ شده چون رنگ کورهای و دستی تفاوت دارند.
در نهایت ورقی نازک و با عمر کمتر از ورق ضخیم دریافت کردهاید.
یعنی هزینه بیشتری دادهاید اما کیفیت و دوام کمتری دریافت کردهاید.
تیرریزی اسکلت سقف:
نحوه تیرریزی برای پوششهای مختلف متفاوت است.
به طور مثال فاصله تیرهای افقی در سقفهایی با پوشش های مختلف به شرح زیر میباشد:
– آردواز: 20 سانتیمتر
– دکرا آلومینیومی: 37 سانتیمتر
– پرچین: 37 سانتیمتر
– ورق طرح سفال: 50 سانتیمتر
– سفال طبرستان: 35 سانتیمتر
– سفال شیرکوه: 37 سانتیمتر
– و سفال ترکیه: 33 تا 35 سانتیمتر
– ایرانیت سیمانی (استاندارد): 60 سانتیمتر تا حداکثر یک متر
– ایرانیت فایبرگلاس: 50 سانتیمتر
– ورق پلیکربنات (بسته به ضخامت ورق): 60 تا 80 سانتیمتر
– ورق ذوزنقه، سینوسی، کرکره و شادولاین: استاندارد 70 سانتیمتر تا حداکثر یک متر
– شینگل: با توجه به استفاده از تخته یکپارچه چوب OSB زیرکار، نیازی به تیرریزی افقی ندارد.
مراحل پوشش سقف شیروانی:
در این بخش باید به گونهای عمل کنید که تمامی قطعات ورقها به طور کامل به هم متصل شده و هیچ درز یا شکافی بین آنها باقی نماند.
همه پیچها و میخهای اتصالدهندهی ورقها باید همراه با واشرهای فلزی و لاستیکی نصب شوند تا سقف کاملاً آببندی شود.
اگر کنار پیچها یا میخها سوراخی مشاهده شد، باید با چسبهای مخصوص مانند ماستیک یا چسب آکواریوم آن را به خوبی پوشاند.
نحوه نصب ورقها باید طوری باشد که آب هیچگونه مسیری برای برگشت و حرکت به سمت بالا نداشته باشد.
شاید این موضوع عجیب به نظر برسد، اما برگشت آب به سمت بالا ممکن است.
همیشه گفتهاند که آب به سمت بالا حرکت نمیکند و چون شیب سقف رو به پایین است، فکر میکنند آب و نم به سمت پایین حرکت کرده و شیب سقف مانع نفوذ آب است.
در هنگام باران ممکن است این موضوع درست باشد، اما در زمان بارش برف، آب حاصل از ذوب برف روی سقف جمع میشود. وقتی این آب تبدیل به یخ شود، میتواند از درزهای کوچک ورقها نفوذ کرده و به طرف بالا حرکت کرده سپس به زیر سقف اصلی برسد.
در اینجا واضح میشود که آب میتواند به سمت بالا حرکت کند.
بنابراین لازم است ورقها به گونهای مستحکم متصل شوند که کوچکترین درز یا منفذی در پوشش سقف شیروانی وجود نداشته باشد.
روش محاسبه متراژ سقف شیروانی:
مقدار کار معمولاً به متر مربع محاسبه میشود.
البته این موضوع بستگی به قرارداد بین کارفرما و پیمانکار دارد.
برخی پیمانکاران بخشهایی از سقف مانند تیزه، قاب نمای فلزی، آبرو و در مواردی لمبه یا دامپا را به صورت متر طول محاسبه میکنند تا متراژ نهایی و سود بیشتری داشته باشند.
محاسبه متراژ مانند درسهای ابتدایی بر اساس مساحت اشکال انجام میشود.
مثلاً اگر سقف مستطیل شکل باشد: طول ضربدر عرض
اگر قسمتی از سقف به شکل مثلث باشد: ارتفاع ضربدر قاعده تقسیم بر ۲
و به همین ترتیب برای سایر اشکال.
اضافه متراژ سقف:
اغلب کارفرمایان فکر میکنند مساحت زمین برابر با متراژ سقف است.
مثلاً اگر زمین ۱۰۰ متر مربع باشد، متراژ سقف هم ۱۰۰ متر مربع خواهد بود.
اما سقف شیروانی به دلیل شیب معمولا ۱۰ تا ۱۵ درصد بزرگتر از مساحت زمین است. به عنوان مثال برای زمین ۱۰۰ متری، سقف شیروانی حدود ۱۱۵ متر مربع خواهد بود.
همچنین سقف شیروانی معمولاً از کنارهها بیرونزدگی دارد (کنسول) تا آب باران را از دیوارها دور نگه داشته و ریزش آب خارج از ساختمان صورت گیرد.
این مقدار خروج از لبهها باید به متراژ کلی اضافه شود.
برای نمونه، اگر کنسول دور کار به اندازه یک متر از ساختمان بیرون زده باشد و بخواهید سقف کاذب لمبه دامپا زیر آن داشته باشید، باید این متر اضافه را به متراژ سقف اضافه کنید.
متر بیرون زده شامل:
– ۱ متر پوشش سقف روی کار
– ۱ متر سقف کاذب زیر کار
– ۵۰ سانت قاب نمای فلزی بین سقف شیبدار و سقف کاذب
جمعاً ۲.۵ متر ضربدر طول کل محلهای بیرونزدگی.
نحوه پرداخت مبلغ قرارداد:
در پروژههای کوچکتر از ۵۰ متر، معمولاً پس از تامین مصالح توسط پیمانکار، ۵۰ درصد مبلغ به او پرداخت میشود و مابقی پس از اتمام کار و تأیید کارفرما تسویه میگردد.
در پروژههای بزرگتر، نحوه پرداخت معمولاً به این صورت است:
۳۰ درصد مبلغ کل قرارداد هنگام تحویل مصالح سقف توسط کارفرما
۳۰ درصد پس از اتمام اسکلت فلزی
باقیمانده مبلغ پس از پایان کار و تأیید نهایی کارفرما پرداخت میشود.
روشهای نگهداری سقف شیروانی:
نگهداری سقف شیروانی بسته به شرایط آب و هوایی هر منطقه، متفاوت است.
برای مثال، در مناطق گرم و خشک که بارندگی کم و گرما زیاد است، لازم است سالی یک بار پیچ و میخهای سقف را بررسی کنید. اگر واشرهای عایق آسیب دیده باشند، با استفاده از ماستیک و چسب آکواریوم مشکل را رفع نمایید.
در مناطق سردسیر که بارش برف زیاد است، علاوه بر اقدامات بالا، هنگام بارش برف بهتر است یک وسیله گرمایشی مانند بخاری درون ساختمان روشن باشد. این کار کمک میکند گرمای داخل ساختمان به زیر سقف منتقل شود و دمای سقف متعادل بماند، در نتیجه از تجمع برف، یخ زدگی و آسیبهای ناشی از آن جلوگیری میشود.
اگر برای سقف خود از آبروهای فلزی استفاده کردهاید تا آب برف و باران سریعتر تخلیه شود، حتما داخل آبرو را از وجود برگهای درختان، شاخهها و هرگونه مانع پاک کنید تا آب به راحتی جریان یابد و گرفتگی ایجاد نشود.
نکات تخصصی مهم در مورد سقف شیروانی:
هرگز سقف شیروانی را سوراخ نکنید!
بسیاری از افراد برای نصب تجهیزات مانند دیش ماهواره، سقف را سوراخ و سپس سوراخها را با سیمان پر میکنند. سیمان عایق نیست و آب باران از زیر آن نفوذ میکند و به زیر سقف آسیب میرساند. سیمان فقط ظاهر سوراخ را میپوشاند ولی آب از آن عبور میکند.
همچنین دیده شده که برخی کارفرمایان پس از مشاهده نفوذ آب، کل سقف را ایزوگام میکنند تا تصور کنند سقف کامل آببندی شده است. اما این روش مشکل را حل نمیکند، چون اگر ایزوگام یکدست شده باشد، پیدا کردن محل دقیق نشتی و سوراخها بسیار سخت است و باید ایزوگام را کاملا کند. این موضوع منجر به هزینههای اضافی برای جمعآوری ایزوگام، ترمیم نقصها و ایزوگام مجدد خواهد شد.
بنابراین:
1- هزینه ایزوگام اولیه هدر میرود.
2- باید هزینهای بابت کندن ایزوگام بپردازید.
3- هزینه ترمیم و ایزوگام مجدد هم به هزینهها اضافه میشود.
در نتیجه سیمان کاری یا ایزوگام کردن سقف شیروانی بدون رفع مشکل اصلی، نه تنها کیفیت سقف را کاهش میدهد بلکه هزینههای شما را به شکل قابل توجهی افزایش میدهد.
نگاه به آینده:
باتوجه به تنوع بالای محصولات سقف شیروانی و تغییرات مداوم تولیدکنندگان در طراحی و اندازهها، احتمال دارد در آینده محصولی که شما انتخاب کردهاید دیگر تولید نشود یا مشخصات آن تغییر کرده باشد.
مثلا فرض کنید کارفرما از سفال شیروانی ترکیهای با ارتفاع 33 سانتیمتر استفاده کرده، اما پس از مدتی واردات این نوع سفال ممنوع شده و دیگر یافت نمیشود. در چنین شرایطی مجبورید از سفال شیرکوه با ارتفاع 37 سانتیمتر استفاده کنید که نه تنها اندازه متفاوتی دارد بلکه زیرسازی سقف و اسکلتبندی برای این سایز با دیگری متفاوت است و باید تغییراتی در تیرریزی و جوشکاری انجام شود.
بهترین راهکار: پس از اتمام کار سقف شیروانی، از پیمانکار درخواست کنید که 5 تا 10 متر مربع از جنس پوشش سقف را به شما تحویل دهد تا در انبار نگهداری کنید. به این ترتیب در مواقع نیاز میتوانید بدون هزینه اضافی و به سرعت اقدام به ترمیم یا تعویض قسمتهای آسیب دیده کنید.
دلایل اجرای سقف شیروانی:
سقف شیروانی به ظاهر ویلای شما زیبایی و جلوه خاصی میبخشد. معمولاً پس از اجرای سقف شیروانی به همراه آلاچیق یا سردرب ورودی، ارزش ملک شما دستکم ۳۰ درصد افزایش پیدا میکند. بنابراین علاوه بر ارتقای زیبایی ساختمان، یک سرمایهگذاری موثر و مطمئن انجام دادهاید که باعث افزایش دارایی شما میشود.
کارکرد اصلی سقف شیبدار جمعآوری آب باران و برف و هدایت آن به خارج از ساختمان است. این سازه مانع میشود که آب روی سطوح بماند یا به داخل دیوارها و سقف نفوذ کند.
ورود آب به دیوار باعث آسیبدیدگی و تخریب آن شده و اگر نما سنگی باشد، به مرور سنگها از دیوار جدا شده و سقوط میکنند که خطراتی جدی برای عابران ایجاد میکند و خسارات مالی و جانی زیادی به دنبال دارد.
از طرف دیگر، به دلیل هدایت مناسب آب، لکههای ناشی از رد آب کثیف روی دیوارها ظاهر نمیشود و نیازی به رنگآمیزی مجدد و مکرر دیوارها نخواهید داشت.
در بارشهای سنگین برف، نگران پاک کردن برف از سقف نخواهید بود و میتوانید به راحتی کنار پنجره بنشینید و از منظره برف و زیبایی محیط لذت ببرید، بدون اینکه زحمت برفروبی را داشته باشید.
پیامی برای کارفرمایان محترم:
تمام نکات فوق جهت اطمینان از این است که کارفرما با پرداخت هزینه، خدماتی حرفهای و مطابق استاندارد دریافت نماید که حق مسلم او است.
قرارداد منعقد شده بین طرفین الزامی بوده و پیمانکار موظف است بهترین مشاوره را ارائه داده، از باکیفیتترین مصالح استفاده کرده و با تیم نصب مجرب، پروژه را تحویل دهد.
شما به عنوان کارفرما باید شرایط اقتصادی جامعه را مد نظر داشته باشید و پرداختها را در زمان مقرر و مطابق قرارداد انجام دهید. دیگر دورهای نیست که پیمانکار بتواند خرید مصالح را با اعتبار یا چک انجام دهد. اغلب فروشندگان نقدی کار میکنند و در صورت پرداخت با چک، مبلغی بابت دیرکرد به هزینه نهایی افزوده میشود.
اگر پیمانکار از نظر مالی ضعیف باشد، مجبور است یا ضرر کند و یا با کیفیت پایین مصالح، اجرای نامطلوبی ارائه دهد که باعث میشود سقف شما دچار مشکلات فنی شود.
بنابراین، لازم است هر دو طرف با حفظ احترام و پایبندی به توافقات قراردادی، همکاری کنند تا بهترین نتیجه حاصل شود و سقف شیروانی زیبا و مقاومی به کارفرما تحویل گردد.
این همکاری برای پیمانکار به عنوان رزومهای موفق در منطقه و برای کارفرما تضمینی برای سقفی ایمن و مناسب برای حداقل سی سال آینده خواهد بود.
بدون دیدگاه